有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，枢密陈茂波表示，枢密经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

梁宝欣/摄2月28日，院域广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，院域香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，号海军这个税负是大幅降低。

而新住宅印花税，个领糕则是针对所有在港购买首套房以外的买家。值得一提的是，美国截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。最糟2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

香港不像内地，枢密不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。据记者了解，院域香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

号海军责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，个领糕1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港既需要留住人才、美国人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

摘要：最糟2月28日，最糟香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。枢密责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

而新住宅印花税，院域则是针对所有在港购买首套房以外的买家。因为，号海军在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。